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a) Para tramitar permisos de edificación son
imprescindibles salvo cuando no correspondiere, los documentos
que se indican a continuación:
1) La solicitud, con carácter de declaración
jurada que el proyecto y demás documentación
se ajustan a las
disposiciones vigentes que declaran conocer, haciéndose
responsable de su cumplimiento y acatamiento el
o los profesionales intervinientes, sin perjuicio de la
firma de aquella por el o los propietarios del inmueble
o
sus representantes legales y las responsabilidades que les
correspondan a estos conforme a las normas
vigentes.
2) La Certificación de Nivel, solamente cuando el
predio se encuentre en una zona de la ciudad que no cuente
con nivel definitivo. Pa ra tales efectos la Dirección,
al certificar la nomenclatura parcelaria, dejará
la respectiva constancia mediante la siguiente leyenda:
"Debe acompañar Certificación de Nivel"
en el "Certificado de Línea y Dimensiones de
Manzana".
3) Certificado de Uso Co nforme de acuerdo a lo establecido
en el Código de Planeamiento Urbano.
4) Derogado por artículo 93, Decreto 43/95 del 9/1/95
5) Derogado por artículo 96, Decreto 43/95 del 9/1/95
6) Cuando corresponda, "Volante de Ochava" debidamente
diligenciado por l as Direcciones intervinientes y
acreditación respecto de la titularidad del dominio
sobre la ochava.
7) Certificación de nomenclatura parcelaria.
8) Certificado de Línea y Dimensiones de Manzana.
9) Cuatro copias en papel con fondo blanco del Plano General
sin enmiendas, agregados ni raspaduras.
10) Tres copias en papel con fondo blanco de los planos
de estructuras y de las memorias de cálculo sin
enmiendas, agregados ni raspaduras.
11) Dos juegos del plano detallado del proceso de excavación
y de las su b-muraciones, con el detalle de la secuencia
de los cortes y de los apuntalamientos previstos y Memoria.
12) Cuando corresponda, Plano de la Sala de Máquinas
de ascensores, diligenciado.
13) Grafico y cómputo de superficies cubiertas discriminadas
por Cl ases y Categoría de acuerdo a la clasificación
de la Ordenanza Tarifaría vigente al memento de la
presentación y cálculo de los montos respectivos,
los que deberán coincidir con el comprobante del
pago efectivizado de los "Derechos de
delineación y construcción" que en formulario
según modelo oficial, también deberán
llenar y acompañar
los interesados.
14) Conformidad prestada por la Comisión Nacional
de Museos para la realización del proyecto de que
se
trate cuando la obra a realizar afecte a un predio o a un
edificio declarado monumento nacional.
15) La garantía establecida en "De la garantía
del plazo máximo para la finalización de las
obras de
edificación"
16) Cuando corresponda un estudio de suelos según
lo establecido en "Exigencias del estudio de suelos"
en
original y dos copias.
17) N. del E. (Se suprime por Ord. 35.072 del 10 -7-80)
18) En caso de obra nueva, constancia del número
de expediente por el que se solicito el permiso de demolición.
(*) Cuando la entrega de los certificados exigidos par a
el permiso de obra demorase más de cuarenta y ocho
(48) horas, el interesado quedara autorizado para suplirlos
con la presentación de la solicitud correspondiente
en la que constará el incumplimiento del plazo antes
mencionado. (*) Texto según artículo 87, Decreto
43/95 del 9/1/95.
Ver información actualizada en:
http://www.buenosaires.gov.ar/guiaba/guia/index.php?info=detalle&menu=1&id=1400
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